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荆州现阶段房子到底能不能买?还会涨吗? 开发商每个楼盘户型都是不同的,荆州买房有一些户型在设计上会造成一些面积的浪费,如果走廊过长的话,就会导致客厅、餐厅等重要的功能区不能实现合并,同时走廊的宽度在这样的情况下一定是狭小的,过于狭长的走廊势必会造成房屋面积的浪费,同时也容易导致其他功能区区分不明显。
荆州买房有一些户型在设计时厨房的面积居然能够超过次卧,这样的话就会很明显地让厨房存在多余的空间,从房屋的整体设计来看,户型设计中已经有餐厅了,厨房那么大显然已经很浪费,而且还会导致次卧满足不了居住需求,显然会造成面积的浪费。
在现代家居的设计中,一般情况下都会有两个卫生间,公卫连通客厅等处,由大家共用。而次卫则隐藏于主卧等处,具有私密性,强调舒适度和享受感,两个卫生间面积过大会占据很大的空间,导致其他功能区的空间不足,从而影响家居生活的舒适度,卧室是休息的主要场所,但是面积过大的卧室很难营造温馨感,同时又浪费面积,现代户型的设计一般会将卧室设计在20平米左右,放上床、衣柜、梳妆台也是足够的。
荆州买房在购房时公摊面积是重要的考虑因素之一,如果房屋的公摊面积过大,则会导致购房者的得房率低造成资金的浪费,因此业主需要考虑公摊面积的合理性,目前关于公摊面积的标准也不是确定的,只能是购房者在看房时多方咨询打探方可判断。
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