2019年6月荆州房价走势分析

发布时间:2019-06-12 09:08:10

来源:楼盘网

分类:本网原创

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 这一季度里,虽说有着两个月的烘托,但荆州市还未有大型的开盘与加推活动,这也源于近期荆州市并无新项目入驻,目前其中有些项目处于即将开盘的状态,其他项目基本处于平销阶段;现在大家对于荆州市的发展与规划已经心知肚明。当然也会在一定程度上带来荆州房价的上涨,相信在荆州买房的同志们后期也一定会得到相应的优惠。

武德片区

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  从上图可以看出,这一季度来武德片区内的房价水平基本持平,个别新项目已经开盘;

  一直以来,周边配套资源丰富都是武德片区的一大特点,荆州沙市交界的地段置于城市贵脉之上,拥享人文自然的轻奢雅致生活更是让不少同志们来武德片区买房,这里也将逐步成为高端品牌住宅的聚集地;雅居乐·锦城项目在5月25日盛大开盘。在5月11日荆州保利堂悦举行vip专场活动即享1.2万抵2.5万优惠(部分房源本周额外专享2.5万优惠)、购房成功即送2万元苏宁易购礼品卡、按时签约立减5000,现场气氛火热,保利堂悦周边成熟的配套更是让同志们们没有拒绝的理由。

沙北片区

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  这一季度来沙北片区里的房价水平基本持平,其中三个项目盛大开盘,还有一个新项目处于筹备状态;

  沙北新区未来将打造成城市行政文化、商业中心、体育中心与居民居住的城市新区,这里的项目也是遍地开花;一所好学校让家长为之疯狂的事情早已是常态,沙北新区成为置业热点区域也不足为奇;这一季度来片区内新项目逐步入市,例如4月30日金辉·楚樾云著盛大开盘、5月25日新天地·天悦盛大开盘、6月8日楚天壹号院盛大开盘等,由此可见市民们的购房热情依旧高涨,更值得一提的是新规划的荆州市民之家即将开建,未来沙北的景象值得我们每一个人去期待。

中心片区

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  从上图可以看出,这一季度来片区内房价水平基本持平;

  中心片区相信是每个业主置业的第一选择区域,毕竟它有着成熟的商业配套、完整的教育资源等,这一季度来片区内并未有新项目入市,恒大翡丽华庭也处于清盘的阶段,这对于想在片区置业的同志们来说,算是一个不错的好消息,毕竟清盘时期的优惠力度是比较大的;另外,恒信春秋府14#17#楼加推精品房源,不仅户型好,户户坐北朝南,每户赠送面积均达10%以上,户户3阳台设计,贴合豪宅主人生活需求。园林设计运用天地同寿、日月同辉的设计理念,将整个园林景观设置成一线四庭院的布局,小区内部横向月形景观贯穿春、夏、秋、冬四庭院,广角视野,坐拥一线园林景致。 小区的园林植物引入各种名贵的绿植,在搭配上非常有序列感,给您以尊贵的品质感。恒信春秋府在荆州中心片区的项目中,它将会被建设成荆州的豪宅项目、标志性建筑。也是整个江津路上的50万方纯居住高端小区。目前区域内的中建·荆州之星项目将打造为城市级地标与旅游名片,未来这里的发展情况相信也是一片繁华。

荆北片区

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  从上图可看出,这一季度来荆北片区的房价水平基本持平;

  荆北,由于荆州火车站与荆州客运枢纽的双重助力,让不少在外地拼搏的筒子在此置业,当然在城市向北发展的大方向,荆北片区也是市政的重点发展区域,例如荆州中心医院荆北分院将于2020年投入使用、荆州实验学校绿地校区将于2021年9月正式迎新等,这些规划与发展足以让置业者们安下心来等待它们投入使用;碧桂园悦华府“百万买宅,千万买邻”在荆州寻一处价值认同和身心归属之地, 早在2017年落子荆州时,碧桂园就立志成为城市的标杆项目,以影响人们对于居住的认知为目标。打造纯高端改善型社区,与荆州医院新院区一路之隔,产品建筑面积段125-275㎡阔境府邸,现正在全城热销中。这一季度来,区域内也不乏加推与入市的大事发生,例如4月29日荆州城际空间站盛大加推、6月1日领地•蘭台府营销中心盛启等,其中新项目清能·学府花园也处于前期咨询状态,更值得一提的是前段时间湖北阳光城集团以12.48亿元斩获P(2019)001号地块,该地块一度成为地产界的热点话题之一,可谓区域的发展潜力是引来开发商入驻的首要因素,相信荆北片区也将以全新的景象呈现在荆州市民的面前。

城南片区

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  从上图可以看出,这一季度来片区内房价水平基本持平,个别项目已经开盘;

  城南一直以来都是高性价比区域的代表片区之一,城南片区目前也是市政着重打造的旅游片区,荆州旅游景点大多数聚集在此,例如荆州古城墙、九老仙都、荆州博物馆等,随着旅游GDP的提升,荆州这个城市的名气也越来越大;在五一小长假期间,世茂·长投云锦项目盛大开盘,知名房企也为这里带来了不少流量,虽说有新的知名房企开盘,但目前区域内的价格依旧维持在5k~7k元/平之间,不管是首付还是月供,都是多数家庭可以承受的范围之内;城南片区的南城·六号公馆买一楼送车位,由11栋7层电梯花园洋房围合而成。简中式建筑、造型独特优美,独具匠心、精工细作。纯多层洋房、超低容积率,南北朝向,通风采光效果佳、居住舒适度更高。纯地下停车场、车位充足、配比超过1:1。多层户型布局更优,层高更高,空间宽敞,超大得房率,面积区间为78—142㎡,选择面广,从2室到4室,满足不同居住需求。


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