荆州购房交流135群(132)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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荆州楼盘|刚需荆州买房攻略

发布时间: 2020-05-14 15:48:45

来源: 楼盘网

分类: 本地楼市

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看房就上楼盘网,荆州最专业的房地产网站。


各位楼友们,从十年前的《蜗居》,到十年后的《安家》,普通人的买房梦,始终能引发社会的共鸣。热播的背后,既是一个个贴近现实的买房故事,也是一个又一个的买房真理。如何买房成了刚需用户的首要难题,今天楼盘网就来为您分享一下真正的“购房攻略”。

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明确需求

买房首先要明确目的与需求,才能无往而不利。

《安家》中的第一个故事,由海清扮演的上海高知分子宫医生,就完美地向观众展示了她对刚需买房需求的理解。宫医生因为怀了二胎,想从60平的老式公寓搬出去,换个交通便利、环境好、光线足、又带储物间的“”房 。这个跟大多数买房的人想法都一样,都希望自己买到的房子是最完美的,但是“鱼与熊掌不可兼得”,买房还是要从实际出发。首先你得明确你买房是为了改善居住环境,还是为了在工作的城市有个落脚地,或者是为了小孩读书。其实要清楚你能拿出多少预算,能承受多少总价、首付,甚至需要考虑每个月按揭还款的能力,及时作出取舍。

以荆州为例,如果要考虑孩子的教育问题,买房就尽量要选在沙北和荆北区域,这两处是政府未来规划的重点区域,将来有完善的配套资源。如果您是“老荆州”在城区有大量人脉、关系和亲朋好友,那可以关注中心片区的盘,虽然偏少,但基本能满足生活需求。

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把握买房时机

小编认识一位余先生,他在01年左右在上海徐家汇花40万购置了一套住宅,当时买房主要原因是为了解决儿子的落户和教育问题,等到2015年出手价格已经达到了580万,连他本人都坦言,这十多年全家挣的钱都还不如房子涨得多。

当然房价如此夸张的涨幅也只是一个时代的烙印,在当下还是不要抱有这样的期待,不过这也从侧面提示我们——“房价涨的比工资快”,在未来,房产仍是最优秀的保值工具,没有之一,而2020年则是不下于09、17年的一个购房好时机。

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能贷款尽量多贷款

结合货币贬值的速度,房贷最后结算给银行的利息其实并不多,还到最后随着自己经济水平的提升,压力会越来越小。能以较低成本从银行手上借钱,提前享受居住环境也是一件很划算的事。另外贷款买房可以保证手头更加灵活,增加抗风险能力。

当然对于在异乡打拼的荆州游子来说,回乡置业除了资金与时机,更重要的是需要有楼盘网置业管家为您提供专业意见和周全计划,帮您避坑,还省钱。

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责任编辑: zhuxu

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