楚都御苑是荆舜置业进军荆州房地产市场的开篇之作，将打造成荆州的融生态环境及城市配套于一体的高性价比规模社区，开创一个全新的人居时代。

　　项目位于荆州城南开发区南环路以北，临近已经动工的关公文化园，这是尽在咫尺的荆州文化乐园，即将成为荆州5A级旅游景区。

　　楚都御苑规划恢弘大气,总占地面积220亩,总建筑面积约33万方,一期12栋近9万方已全面完工，并于2014年6月30号交房入住。由小高层及高层住宅构成,提供一房、两房、三房、顶层复式等多种经典实用的户型，满足客户理想居住需要。新古典主义欧式建筑风格，全过程精品标准，新古典主义生态式园林，将园景与建筑融合。

园林介绍

　　小区的主入口位于南环路。我们主入口的两边是两排壮观的银杏树。我们的开发商为了您一住进来就有非常好的景观效果，我们选择的银杏树都要是直径在25公分以上进行全冠移植。

　　楚都御苑小区的园林，都是采用全冠移植，每一车只能运送一到两棵植物，这样就不用等待树木的存活，入住就有自然美。

　　楚都御苑是全荆州数一数二的高端楼盘，其中园林景观的美誉在荆州更是独树一帜。

　　除此之外，小区中央景观后方地面一层将全建造架空层设计，在荆州。每栋楼下设置架空层使绿化与建筑奇妙整合，将花园的空间最大限度地延续，创造出步移景异的胜境。

建筑介绍

　　楚都御苑项目的外观分为三段式结构，一二层采用的内蒙古沙漠黄金大理石干挂石材，一向都是豪宅的标准，从内蒙古运往杭州进行定向加工，可谓辗转几千里方到荆州，再经过抛光美化方可上墙。楼梯全部采用江苏宜兴陶土劈开砖，它具备抵御风雨、抗紫外线照射、经久耐磨的特色，而且具有吸排外界的湿气、有效调节温度的功能。

　　围合景观里所铺设的地砖也是来自江苏宜兴的陶土砖，名叫舒布洛克砖，具有极强的渗水功能，避免雨天路面积水，称为通体红砖。楚都御苑处处打造细节，脚下的一方石材都有很多讲究，为了保证更好的质量和美观，在施工过程中，全靠工人一点一点镶嵌于地面，虽然比较费时，却能带来漫步的享受。

　　为了让业主享受到更加舒适的生活，小区全部采用断桥隔热中空双层玻璃，这些玻璃都市从上海定制而来，它具有隔热隔音、防紫外线等优点。

产品介绍

　　楚都御苑户型设计是以人为本，充分考虑居住的舒适度和荆州的气候特征，户型设计精益求精，与景观、等和谐搭配，宽景高窗，充分满足都市人渴望绿色的心理需求，写意空间体现人居新尺度。

　　首先隐梁隐柱的设计：从业主居住舒适度出发，采用高层建筑的框架——剪力墙结构体系，做到室内无尖角和明显的梁柱，增加成本和设计难度，但可以较好的满足学的要求以及增加利用的空间，利于视觉舒适，家居摆放。

　　可拆除式飘窗：赠送2-4㎡可拆除式飘窗，争取最大的可使用面积，达到相同建筑面积不同居住面积的效果。

架空层：避免底层住宅与地面的直接接触，能减少地面湿气的影响。

　　全明设计：在设计中保证每户的通风采光，同时做到明厅、明厨、明厕、明走道、明卧室，视野良好，通风顺畅。

分区明确：合理分配面积空间，以先进的户型布局下落不明保证居住空间和公共空间的从容过渡，做到动静分离、主次分区、干湿分离、洁污分区。

　　高得房率：楚都御苑充分利用户型设计的先进性，使高层住宅拥有约87%的高得房率，实用。

全房渗水试验：一般的住宅只会对卫生间进行渗水试验，楚都御苑对套内全房都做了渗水试验，以保证这样的小概率事件的不必要发生。

　　目前一期是以现房出售，所剩房源不多，其中少量的57㎡一房、87㎡两房和116-130㎡三房可供客户挑选。

咨询热线：400-818-0066 转 225312

项目地址：荆州区南环路金九龙大酒店西行300米