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中国买家拉高温哥华房价
最新统计显示，过去一年温哥华地区独栋住宅平均价格上涨30%，4月份每套均价达140万美元。去年温哥华约三分之一的房子被中国买家买走。
据大温哥华地产局日前发布的统计数据，房价最高区域位于温哥华西部，独栋住宅平均价高达320万美元，过去一年涨幅为28.4%，过去10年的涨幅则高达172%。
涨幅最大的区域是属于大温哥华地区的措瓦森，其独栋住宅平均价过去一年涨了41%，达116万美元;里士满涨了36.5%，至150万美元;拉德纳涨了35%，至97.15万美元。
大温哥华区地产委员会会长丹·莫里森说，多个因素助推温哥华，例如人口增加、房屋供给有限和经济复苏等。他表示，尽管最近几个月上市销售的房屋增多，但供应依然赶不上史无前例的需求飙升。
今年4月，温哥华市区所有房屋的销量，比过去10年销量的平均水平高出41.7%。而房屋供应却同比下滑38.3%。
投资加拿大大城市房产往往回报不错。摩根士丹利的数据显示，投资温哥华房产2015年的净回报率达11%，高出加拿大整体楼市三个百分点。
加拿大国家银行金融分析师彼得·劳特利奇在一份报告中称，中国买家去年共花费127亿加元(约合96亿美元)在温哥华购置房产，占当地房产销售总额的33%。
责任编辑： zhouqiqi
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