买房|眼下荆州哪个区房价最高？人气好房有哪些？

前些年，荆州新楼盘房价变化多端，一会涨一会跌，搞得很多朋友都纠结于是否该买房，而2023年，荆州10月新房均价7316元/㎡、环比上月持平，新楼盘的房价趋势相对平稳，而房价水平，至少在同等发展情况的地区里不算太高。不过同时，荆州也不是每个板块的房价都如此，有些区域的房价还是比较高的，荆州区10月新房均价7898元/㎡、沙市区10月新房均价7544元/㎡、松滋市10月新房均价4500元/㎡、石首市10月新房均价5180元/㎡、监利县10月新房均价4800元/㎡、洪湖市10月新房均价4800元/㎡、公安县10月新房均价6500元/㎡，通过各区房价，我们可以大致了解到哪些区域是荆州目前的核心区域，哪些是有待发展的，然后我们再进行房屋的选择。

而目前荆州荆州区、沙市区、松滋市、石首市、江陵县、监利县、洪湖市、公安县在售楼盘也还有很多，其中有不少人气好房，购房者可以根据自己的工作地及家人的需求来进行选择。如果将荆州在售楼盘区分一些特色的话，有品牌地产、低总价、小三室、综合体、小户型、大平层、医院、花园洋房、幼儿园、景观居所、旅游地产、复合地产、宜居生态地产、婚房/刚需、大型商超、大型社区等，根据特色点，也可以帮助购房者更快选中自己的心仪项目。其中联投国际城、荆江之星、香榭书郡、瑞湖坐标城、万恒润誉天下、凯越·观澜国际、金松·尚含绿城等，都是比较值得关注的项目，房价均价分别为5888.8571428571元/㎡，以下是不乏信息可以以作参考。

虽然联投国际城、荆江之星、香榭书郡、瑞湖坐标城、万恒润誉天下、凯越·观澜国际、金松·尚含绿城等楼盘在荆州新楼盘中属于数一数二的存在，但是购房时仍需根据自己的实际需求来选择。不同的购房者有不同的需求，比如面积、位置、学区、交通等等，因此在荆州买房时，需要仔细考虑自己的购房需求，然后再做出决策。

荆州区-
联投国际城
楼盘价格：5700元/㎡
在售户型：87-150㎡2-4居
最新动态：联投国际城实景现房在售
项目简介：联投国际城是联投置业于集交通网络、水系资源、商业规划等一体的大荆州中央生态区(CED)核心打造的高端地产项目，坐落于荆州著名的万亩桃花林边，太湖港从项目西侧蜿蜒而过，农业高新产业围绕腹地，生态资源得天独厚。 150万方的超大体量包含住宅、学校、中心景观区、星级酒店物业、商业中心、CBD企业总部等，堪称超大型城市综合体。“联投国际城”项目建成之后，将为荆西板块提供更丰富便利的生活和商务配套，也将进一步完善公共设施和交通建设，成为大荆州中央生态区(CED)的商务中心、文化中心、商业中心，形成以联投国际城为圆心、半径100公里之内的影响力辐射圈，为整个荆西版块提供居住、商业、旅游休闲的综合生活配套，更将成为辐射整个荆州地区乃至宜昌、潜江、仙桃、天门、枝江等周边城市的大型商住一体化项目。

沙市区-
荆江之星
楼盘价格：7800元/㎡
在售户型：105-125㎡3-3居
最新动态：荆江之星 |十一黄金周狂欢指南提前剧透！
项目简介：中建城发荆江之星由中建三局投资发展公司和城发集团联袂开发。 项目纵享便捷生活配套，出门便是荆州最繁华的商圈——北京路商圈，该商圈分布有人信汇、美佳华广场、安良百货、北京路中央大道等各大主力商场。项目周边分布了北京路第二小学、北京路第一小学、文星学校等重点中小学。项目总建筑面积50万方，传承沙棉荣耀情怀，集江景资源、核心地段、人文城脉为一体，将打造成一线滨江中央生活区

公安县-
香榭书郡
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：110-141㎡3-4居
最新动态：香榭书郡在售户型建面约为110-141㎡
项目简介： 香榭书郡傲居城市中央轴地，周边道路四通八达， 配套完善，可达城市的繁华商业中心，快速切换城市生活，进可享城市繁华，退可感宁谧生活。公安将因香榭书郡的出现翻开高尚人居品质飞跃的新篇章!

洪湖市-
瑞湖坐标城
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：115-127㎡3-3居
最新动态：瑞湖坐标城开盘时间待定
项目简介：洪湖向东，构建城东新区（开发区）政治文化区、工业园区、居住区三大板块，新人民医院、新客运站等民生项目东迁，工业与物流园等经济产业向东，芙蓉大道、茅江大道等构架城东交通网络。瑞湖·坐标城雄踞城东门户，坐享人口／交通／GDP／消费/生活配套等发展利好。 瑞湖·坐标城周边的交通非常方便，文泉东路有 3、5、7 路的公交车站，西面的茅江大道上有 6 路的公交车站，周边道路多为双向六车道和八车道，纵横呈网状分布，四通八达，为以后的出行和城市发展提供了便捷。目前正在建设的洪监高速明年将建成通车，建成后拉近了洪湖与武汉的距离，必将会带动洪湖的经济、旅游业的发展，从城东新区到武汉仅需 1 ，这也是城市向东发展的一个重要原因，势必新区打造成新的城市中心。

监利县-
万恒润誉天下
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：115-125㎡3-3居
最新动态：万恒润誉天下在售户型建面约为115-126㎡
项目简介：万恒润·誉天下占位监利未来城市发展的北城核心区域，优享政务核心市政大配套，周边优质教育资源让孩子在人文书香中快乐成长。采用ARTDECO建筑风格和法式轻奢园林设计，以海派华宅精髓，为城市新贵营造高尚精致生活，实现别致考究的价值。

石首市-
凯越·观澜国际
楼盘价格：5180元/㎡
在售户型：116-149㎡3-4居
最新动态：凯越·观澜整体均价约为5280元/㎡
项目简介：凯越·观澜国际楼盘位于荆州石首市湖北省荆州市石首市笔架山路与明珠大道交汇处，由石首市凯越房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5180元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（凯越·观澜国际）楼盘价值评分为9.3分。

松滋市-
金松·尚含绿城
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：110-229㎡3-5居
最新动态：金松·尚含绿城均价4500元/平方米
项目简介：金松·尚含绿城楼盘位于荆州松滋市松滋市贺炳炎大道与双峪路交汇处，由松滋金投置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（金松·尚含绿城）楼盘价值评分为9.3分。