上一篇
荆州买房子申请贷款流程，怎么申请看这里！下一篇
荆州按揭房可以过户吗？
荆州拼团购房137群（101）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
161人申请入群
荆州按揭中的房子可以抵押贷款吗？如何办理？
按揭中的房子可以抵押贷款吗?答案是肯定的!可具体怎么半确是很多朋友苦恼的!今天小编特意为您汇总下!
目前，按揭房再次抵押贷款有2种常见的处理方式，一种是二次抵押贷款，另一种是担保垫资业务。只要按揭的房产满足一定条件，就可以办理二次抵押;若资金要的急，也能找贷款公司垫资处理。
按揭房能贷款吗?
急需大额资金周转的借款人，如果名下有房产，可以申请房产抵押贷款(最高额度可达房产评估值的70%)，但是如果名下房产还在按揭中该怎么办?按揭房能再贷款吗?当然可以!现在笔者为大家推荐两种方式。
方式一：二次抵押贷款
如果你名下有按揭房，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。以成都农商行为例，如果借款人在该行办理了住房按揭贷款，且已经偿还贷款一段时间，在房产有剩余价值的情况下，可以在该行办理二次抵押，抵押率最高可达90%。
方式二：找担保公司垫资
如果你名下的房产还在按揭中，但又急需大额资金周转，可以找一家正规担保公司垫资，将现有贷款还清，然后解除抵押，再拿该房产作抵押办理贷款，获得贷款后再将担保公司垫资款还清，剩余资金供自己使用。
按揭房再贷款垫资业务
房产处于按揭中，房产所有人若想在其他贷款机构办理抵押贷款则难以获贷，因为按揭房产已在贷款行办理抵押登记，在未解除抵押拿到房产证前，不能再次抵押。那么，如果借款人想用按揭房再贷款，该如何操作呢?按揭房产所有人若想用该房产办理抵押贷款，可找正规担保公司进行垫资，操作流程如下：
第一步：在当地找一家正规担保公司;
第二步：带上相关手续到担保公司进行洽谈;
第三步：借款人与银行签订贷款偿还协议;
第四步：与担保公司签订委托协议;
第五步：银行审批;
第六步：担保公司垫资帮助借款人还清贷款本息;
第七步：借款人办理解除抵押登记手续;
第八步：借款人办理抵押贷款;
第九步：拿到贷款后，归还担保公司垫资款项，并支付相关手续费。
总结：关于按揭中的房子可以抵押贷款吗的问题上文已经帮您详细讲解了，您可以根据自己的实际情况来处理。只要方法得当，都是可以贷到款的!希望可以帮到您!
责任编辑： wuyanglin
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 016249。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
超强买房攻略！纳海翡丽在售户型有哪些？真实情
2新房速递荆州区品质楼盘碧桂园星樾、海伦堡
3超强买房攻略！世茂长投云筑滨江在售户型有哪
4买房早知道|荆州平均房价降了吗？人气好房有
5买房荆州世茂长投云锦位置如何？商业繁华吗？
6买房早知道|荆州平均房价跌了吗？哪些楼盘值
7热门房源清能·学府花园物业公司是哪家？周边
8好房不错过荆州在售楼盘碧桂园星樾、海伦堡
9买房不用愁|曲池东院在售户型有哪些？带你沉
10买房|眼下荆州哪个区房价最高？人气好房有哪
楼盘导购更多>>
超强买房攻略！纳海翡丽在售户型有哪些？真实情况揭秘
2023-11-27 14:00:20
新房速递荆州区品质楼盘碧桂园星樾、海伦堡玖悦府谁是明智之选
超强买房攻略！世茂长投云筑滨江在售户型有哪些？真实评测来了
买房荆州世茂长投云锦位置如何？商业繁华吗？
买房早知道|荆州平均房价降了吗？人气好房有哪些？
购房指南更多>>
沙市区入门级两室推荐，看这一篇就够了
收藏！荆州9月6000-8000元/㎡的热门楼盘
荣膺双誉！荆江之星再获行业权威认可，硬核实力拉满
荆州有哪些热门的楼盘？价格、配套怎么样？
怎么买房？荆州区这些热门楼盘值得你拥有
小编推荐
超强买房攻略！纳海翡丽在售户型有哪些？真实情况揭秘
新房速递荆州区品质楼盘碧桂园星樾、海伦堡玖悦府谁是明智之选
超强买房攻略！世茂长投云筑滨江在售户型有哪些？真实评测来了
买房早知道|荆州平均房价降了吗？人气好房有哪些？
买房荆州世茂长投云锦位置如何？商业繁华吗？
