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关于“房产税”的政策解读，这才是正确态度
前段时间轰轰烈烈的“房产税”征收规格的新闻直接引爆某些地区二手房市场，很多手里有多套房产的纷纷抛售手里空置多余的住宅，那么房产税究竟怎样征收才算合理呢？
我国有13亿人口，差不多有4亿多户家庭。大概估算，其中80%是有一套房子的普通家庭（包括农村的房子，小产权房等），15%是有两套房子的小康家庭，5%是有三套以上房子的富裕家庭。
向一套房子的家庭收房产税，假如房产税的税负较重，这样可能会抑制消费。毕竟只有一套房的家庭还是占多数的。
向有两套房子的家庭收房产税。从逻辑上讲，应该收。但是如果收第二套房的房产税，会有两方面的不良后果。
一是，楼市马上会有大量的房地产抛盘，会造成房价快速下跌，这与国家一直提出的房地产市场健康稳定发展的大方向不符合。
二是，收第二套房的房产税会打击民众买房的热情，进而打击房地产投资，可能会造成房地产的快速崩盘，纵观各个征收房产税的国家，从没有哪个国家因为了征收房产税而造成这个国家楼市崩盘的。
尽管说建立房地产长效发展机制，房产税要代替土地出让金。但是，从全局考虑，实体经济的转型升级和财税改革都需要时间。这就决定房产税代替土地出让金需要温和的推进。应该是润物细无声的，不应该暴风骤雨式的。所以，为了稳定房地产投资及房地产市场，不能对第二套房子收房产税。
有三套房子以上的家庭才是房产税的真正征收目标。这5%的富裕家庭，人数少，能量大。他们从社会攫取财富的速度太快，征收房产税能减缓他们财富的增长速度。让他们财富增长的速度慢一些，让贫富分化逆转一些，对于整个国家是一件好事。而且这些家庭，是国家发展的最大受益者，向他们收房产税，合情合理。
其实国家出台相关政策法规主要是平衡社会财富，是从根本上保证底层民众的利益，希望房产税相关政策早日推行全国。
责任编辑： qdy
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