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一线城市大势已定,房价逐渐稳定为什么会调高房贷利率,这种调整会带来什么影响?
为什么最近房贷利息上浮这么高,连刚需首套也不放过?
虽然在楼市调控政策上,采取的是因城施策,各地根据自身需要制定调控政策。实践也证明,这样的调控方式,比起过去“一刀切”的调控模式,效果要好得多。
但是,在信贷政策上,采用的仍然是“一刀切”的方式。也就是刚需与炒房、投资、投机等都采用了相同的政策。结果,刚需受到了一定的伤害。
实际上,按照“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,刚需与炒房等完全是两回事,刚需是应当得到支持的。但是,实际采用的却是对刚需同样在房贷上不断加码,不断提高房贷利率。所以,房贷政策从另一个角度产生了负面作用,那就是刚需被压制了。这种结果,显然也不是希望出现的。所以,必须调整,稳步下调房贷利率,保证刚需的贷款资金需求。
如何鉴别刚需和炒房投机者将是分类压制调整的难题。
责任编辑: qdy
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