可怕的不法租赁市场，外地人纷纷上当

据说在外地的人十有八九会在租房子这件事上出问题，最怕的便是“黑中介”与“二房东”，如若分个高低，那便是可怕便是“二房东”。极大损害了租客的利益。 

因为长久以来中国房屋租赁市场乱象丛生、管制和法规建设不力，对于租客来讲，永远是没有尊严的“外来客”角色，而随着大城市房价的增长、买房无望一代越来越多，越来越多的人开始提出公寓化、标准化，但是怎奈基础不牢、楼宇开始东倒西歪。

尝鲜进入“消费升级”或是因为房东涨价被迫进入长租公寓的，几乎都感受到了绝望和无助，而对于曾经合租的他们来讲，“二房东”远比这些配置上廉价电器的委托房更加靠谱。

长租公寓普遍品质恶劣，高价之下是“陷阱”体验

虽然这支臭名昭著难以挽回名声的企业是今天的主角，但是并不是单单针对这一家说事，在我身边的社交群组有人想要尝试长租公寓时，观察君的建议是哪一家都不要尝试，要是有这个钱、每天住酒店最妥当。

氛围、文化、品质与互联网，共享的仅有麻烦乱象

在风口之上时，过去任何一个行业都希望被贴上“共享”标签，不过到了长租公寓这里，却纷纷改口称“品质”，这些实质上拥有共享特质的“公寓”在宣传上没了词汇，也只得向潮流靠拢，试图通过文案把房子租出去。

例如一些中间档的先驱玩家就是打着共享空间和文化创意的名分进行发展，到了这个时日被普遍看衰后，创始人也只好承认这是噱头和无力、甩手走人。

对于这些仍在坚持的项目，整个人力财力的前期投入和对靠对服务价格压榨远远不够支撑其良性发展；即便是那些高品质的高级公寓长租项目里也存在房屋内在品质不佳和吸引力不够的问题。

其实它们走错了路子，租客哪里想要什么咖啡创业文化，很多人要求的是温馨安静的、无人打扰的一个家，而很多长租公寓去魅摘掉幌子后，更像是大学宿舍一般的集体生活氛围。

在这个节骨眼上，主流媒体上有两派意见，对于国家层面频出的扶持政策的客观报道、自身立场出发的揭露观点，这两者并不相互矛盾，互相印证来看，这是一块处女地、处于探索期当中。

国家层面的扶持很可能是出于对房地产发展的担忧，未来冷冻房地产过渡到平稳阶段也并非不可能，所以市场潜力是存在的、各大地产企业和互联网界的企业也都在跟进。

不过，真正能让年轻人居有所乐，这还是一个长远且艰辛的路程，市场力量、主权认知和法律监管都需要跃进式进步。

国家机构无法兼顾到每条街道和网站上去监管每一个业主或租房信息，这给了不法分子很大的空子，让大众利益受损。