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荆州新房带装修房如何设计、施工?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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荆州新房带装修房交房前需要办理哪些手续
荆州新房带装修房交房前需要工程施工要严格监管和验收,指出新建商品住宅全装修工程是项目单位工程的分部工程,应严格履行项目工程基本建设程序,并纳入项目工程监管范围同一标准、同一程序、同步实施。进行全装修的住宅项目,在施工图审查中应注明装修内容。各县市区住建局(建设局)和委属各单位应严格按照相关法律、法规和规范要求依法加强现场监管;从事全装修新建商品住宅项目的设计、施工和监理等单位必须具备法定的资质条件,否则不得参与项目工程相关建设活动。企业行为必须符合建筑市场管理规定,严禁挂靠、转包和违法分包等违法行为;全装修新建商品住宅项目要严格执行建设工程竣工验收制度,要按照工程验收标准进行分部、分户验收。建设单位应当组织设计、施工、监理等有关单位按相关工程质量验收规范的要求对装修工程实行一房一验,并形成分户验收资料档案备查。装修工程分部、分户验收不合格的,建设单位不得组织工程质量竣工验收,质量监督部门不得出具质量监督报告。
同时,荆州带装修房装修工程完工后,建设单位应当委托具有相应资质的检测机构进行室内环境检测,检测不合格,不得交付使用。
建设单位完成项目验收后方可交房,在交房时须向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》应包括主要材料、产品和设备的生产厂家信息、规格、型号、性能指标、室内空气质量检测报告及保修期限;《住宅使用说明书》应载明住宅功能、设施设备使用、保养和维护要求等内容。
住宅工程交付使用后实施装修的,按照《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号)要求实施管理。
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