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荆州带装修房后续的服务
荆州将规范荆州带装修房住宅物业服务,建设单位在办理物业承接验收手续时,应向物业服务企业移交全装修设计的竣工图及相关资料。物业服务单位发生变更时,应及时将有关资料移交给新的物业服务企业或业主委员会。
全装修住宅交付使用后,不得擅自拆除和破坏承重墙体、损坏受力钢筋,擅自拆改水、电、燃气、通信、防火门等配套设施。建设单位或物业管理机构应将上述禁止行为纳入《临时管理规约》向所有业主告知,并定期组织巡查。发现有上述行为的,应及时劝阻,并报告相关主管部门。
另外,市住建委负责指导全市新建商品住宅全装修的监督管理工作。市住建委各相关单位,各县、市(区)住房城乡建设主管部门应严格依照职能分工,负责本辖区内新建商品住宅全装修的市场、设计、安全文明施工和工程质量等具体监督管理的工作;市住建委各相关单位,各县市(区)住房城乡建设主管部门应当联合有关部门加强对辖区新建商品住宅全装修的监督检查,对新建商品住宅全装修实施中有违反规划设计、建筑市场、质量安全、商品房销售、不履行保修义务等违法违规行为的企业,记入企业诚信档案,并依法依规予以处理。
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