为什么荆州房价下跌，却更少人买房了？

发布时间： 2018-12-16 17:13:04

来源：楼盘网

分类：行业动态

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这几年下来，荆州房价一直在上涨，一些部门也出了一些控制房价的政策，但是房价很高，一些人还是买不起。在生活中，这算是一件大事了，房价的上涨或者是下跌，都是人们关心的事情，在买房的时候，有的人可能庆幸自己早点买，但是有的人却觉得自己可以晚一点买。为什么荆州房价下跌，却更少人买房了？

有的人觉得很奇怪，虽然之前的荆州房价很高，但还是有很多人买的。为什么到了2018年的时候，情况就变了？房价降了非常多，但是购买的人却很少。这样的下降也只是在部分地方，一些二线城市是非常火热的，还有一些三四线城市，基本上已经饱和了。

首先，是因为很多人都在观望，就像投资一样。投资是可以的，不投资也是可以的。买房子的人也是这样，现在不买好像也不是很急，所以都想用最便宜的价格买回来，最好是刚买回来的时候，房价就上涨了。所以说，房价下跌的时候，很多人就开始犹豫了，大部分的人害怕自己现在买的话不划算，很多人都想看看，明天价格还会不会再下跌。在这样的情况下，很多人都会等待。

其次，就算是价格跌了一点，200万降到了180万，对于大部分的人来说，这是没什么区别的，下跌的幅度很小。比如说深圳，在今年的时候房价下降了400元，这些钱和房价比起来，差距是很大的。另外，房子价格下跌了，一些开发商肯定就想着从别的地方补回来，所以就在装修上做了一些改变，现在很多地方的房子一平米就要2000多元的装修费，并且是加在首付里面的，你不想要都不行。

最后，要是你买一套100平米的房子，装修费就要20多万了，可能比首付还要贵。这样的话，月供就贵了很多，一些人就不打算在这时候购买了。就算是价格跌了，但是买不起的人还是买不起的，不会因为一点下跌，就买得起了。

前几年，像2008年、2014年、2015年这几年的房价都是很低的，但是人们还是在观望。到2016年想买的时候，价格已经和原来不一样了。一些人看到房价变高了，担心以后会更高，所以大部分的人都是在2016年的时候买房子。因为买的人变多了，价格自然也就更贵了。

总的来说，房价是很奇妙的，总体上跌的不是很多，但是有些地方已经是接受不了。据央行的数据显示，现在已经下跌得差不多了。所以很多人还是在观望，想等到最便宜的时候买。这也就是为什么价格变低，买的人却变少的原因。

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