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情侣合伙贷款买房 分手后房子到底归谁?
看荆州新房的时候,销售都会引诱有意向的买家认筹,那么认筹跟开盘有什么区别呢?
1、发生的时间不同
认筹先于开盘,目标客户看了房子之后,一般会认筹,等到开盘,也即是项目对外集中公开发售的时候,之前认筹的客户可享受优先抽签选房的权利。
2、资金的灵活性
开盘是指定下了就不可以退还了而认筹的钱是可以退还的 。开盘时选房签订了认购书,交了定金之后确定房价、房号以及享受的购房优惠,此时的定金不可退的。
3、优惠幅度不同
一般开发商为了吸引人认筹,都会给出提前认筹享受额外的折扣的优惠政策,这个优惠比开盘当天直接购买要大。
认筹再开盘,是目前每个楼盘都会采取的销售策略,时间长短根据每个楼盘的资金、工期、客户储备等情况来确定认筹时间的长短,所以有些楼盘即使已经取得了预售许可证,但是会根据市场情况和客户储备情况进行开盘。
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责任编辑: jingzhouadmin
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