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荆州新房攻略|房屋财产公证的办理流程
房屋财产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房屋财产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险。那么房屋财产公证的办理流程是怎样的?
房屋财产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险。下面小编为大家详细介绍一下房屋财产公证的办理流程。
一、 房屋财产公证办理流程
房屋财产公证流程：申请→受理→审查→公证书。具体流程如下：
1、公证申请
当事人应向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
2、公证受理
公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。
3、公证审查
公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。
4、出具公证书
公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
二、房屋财产公证的类型
1、房产继承公证，也就是继承权公证。
继承权公证是公证机关根据法定继承权，遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权， 对继承死者生前私有财产者， 进行身份确定， 材料核实等一系列工作后， 所出具的公证书。
2、遗嘱公证。
遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。
3、赠与房产公证
房产赠与，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”;
4、有关房产权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。
责任编辑： jingzhouadmin
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