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荆州买房知识,买房选择楼栋更重要- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
荆州买房知识,买房预算很重要,提前打算好这6点,买房不吃亏
很多人都觉得买房是一件特别难的事,一方面是觉得买房要花光大部分的积蓄不说,另一方面买房是跟自己的生活质量挂钩的。所以每个人对于买房都是诚惶诚恐殊不知,买房这件事,只要你最初弄清了预算,把花费控制在你自己的能力范围之内,买房就不是一件难事,而对于自己本身来说,也不会变成“房奴”!
而对于如何控制好自己的买房预算,大家不妨听小粥说说这六点,查漏补缺,让自己轻松买房不担忧。
一、正确估量个人资产及家庭可支配资金。
买房是一件综合考虑自己情况的事情,先要考虑支付得起自己的房子,再斟酌自己喜欢的房源,还要计算自己家庭月收入,把可能产生的利息和货币补贴都算进去。而且小粥给所有买房的人提醒,买房前要保留两部分资金,第一是家庭日常支出,第二是医疗保险和预防意外的资金。这样认真的计算能够让每个买房族没有后顾之忧。
二、算清购房前的各种税费
很多人都可能觉得房价才是考虑买房的唯一因素,其实不然,在购房过程中产生的税费其实占据了很大的比重,而在这其中有几个比较需要注意的有契税,房地产交易费等,我希望每个人在购买房产时就算个人住房贷款的时候,要把这些也同时计算进入,这样能避免到时候的手忙脚乱。
三、算清楚自己的可动资金
买房族买房前,特别是预算不多的购房者,一定要算清楚自己的可动用资金有多少,是否足够支付房款和日常所需,一般首付会占到房价的30%左右,再加上税费,一般这就是买房时必须支付的费用。
四、商品房价格
现在商品房的价格一般由土地成本,开发建设成本和开发商的利润等!而且目前构架构成大部分比重都在前二者,另外,发展商的开发建设成本、选用材料等也关系了成本的 差异,所以在购房前,购房者有必要了解整个城市不同房价楼盘的分布情况。
五、做好装修及维修预算
装修费用应该与首期款一起考虑,仔细计算,同时应该提前考虑适当的房屋维修款项,必须的生活设施还需要一定的初装费用。如开通管道煤气,有线电视,宽带网等,另外购置适当的家具,电器等也是新居预算所必须考虑的。
六、选择适宜的放阿基和房屋面积。
我相信在做好前面五点之后,你应该对整个城市的楼盘都有一个考虑,而这会就要开始挑选品质好的,价格又不高的住宅,消费者可以根据自己的实际情况去参照房价成本和市场构成因素。购房者在选择了自己消费水平的房子后,就要着重考虑的就是房间的面积、空间使用和功能分区等因素了。
责任编辑: jingzhouadmin
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