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荆州房产知识,每月房贷还款压力大怎么办?公积金贷款,是不少职工的首,选,但是公积金可以贷款多少呢?我们一起来看看公积金贷款计算公式!
计算公式:
按偿还能力计算可贷额度:借款人夫妻双方及共同还款人缴存公积金工资基数总和×35%×12(月)×贷款年限。(实际贷款额度按以上方法计算后取最小值)
贷款额度:
1、购买期房、现房的,首套房贷款额度不超过房屋成交价的80%,二套房贷款额度不超过房屋成交价的40%;
2、双职工缴存公积金的家庭最高贷款额度为45万元,单职工缴存公积金的家庭最高贷款额度为40万元。
贷款年限:
公积金个人贷款年限最长不超过30年,且不超过距法定退休年龄+5年。
责任编辑: jingzhouadmin
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