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什么是凶宅？怎样避免买房子买到凶宅?
荆州拼团购房54群（90）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
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- 英雄：我去看过，很齐全。
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- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
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什么是？怎样避免受到不实宣传的误导？
周边有学校就是?
很多购房者对都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是，只要有学校上就是，只要买了学校附近的房子就一定能上学。
所谓“”，往往是因业主在买房后能获得相关学校“”而得名。一般来说，项目有“”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。这种情况下，业主子女入读指定的学校无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。但要留意，有的“”由于名额有限，并不能保证100%的直读率;还有一些楼盘，其实只是在“名校”招生范围内，却将自己包装成“”。
“教育地产”是政府根据生源情况来划分的，按最新政策规定，如若业主户口已迁入“教育地产”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。但“”存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨，原来的“”也就失效了。此外，身处“”，要就读指定的学校还是得参加入学考试，并通过电脑进行派位。
开发商“预测”教育地产?
很多人可能认为每年划分范围变化不大。比如购房者看好某项目周边完善的教育配套，但是按照当年划分，其不属于教育地产，而且项目是期房，要等一到两年后才可交房，这时置业顾问会做出“预测”：等到一年或两年交房后，距离项目仅一公里的某重点中学极有可能被划进。但是，是否变动，会如何变动都不是开发商所能预测的，如果区域内当年入学的学生数量超过区域内教育资源承受范围，就会进行相应调整。
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责任编辑： jingzhouadmin
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