上一篇
留神那些隐藏在楼盘沙盘模型中的陷阱下一篇
如何避免公摊面积“潜规则”?购买二手房时应细心了解房屋的建筑质量情况,除实地看房以外,还可以通过附近居民了解所在楼盘以及楼宇有无发生大的质量事故,而一手开发商的口碑同样是重要的参考因素。此外,值得置业者注意的还有:二手房改房的楼龄是从楼宇落成之日算起的,并不是很多人以为的原业主取得房产证的时间。而一手商品房的70年使用年限则是从开发商取得土地使用权证开始算起,因此即使买的是新房,也要减去之前拿地开发的时间。因为房产证的楼龄不一定准确,像一些物业因为某些原因10多年都拿不到房产证,因此从房子的外立面来分辨房龄是个不错的办法,通过外墙使用的材料可以将房龄猜出十之八九。
据介绍,一些老楼往往都不太注重外观,基本上都是水泥外面,即俗称的“涂灰楼”或黄皮楼;房龄再小些的,房子的外立面就开始注重美观了,从上世纪90年代末至今,各式各样的条形砖开始风行。因此,从外立面可对房子的新旧程度有个大致判断。
另外上世纪80年代的房屋,在修建时并不注重“厅”的功能,因此最明显的特征是厅小,多为用预制板修建的六层板楼,在权属上大多为房改房。而上世纪90年代的房屋,在户型设计上开始出现“厅”的概念,新建两房一厅的房子使用面积大约80平方米,客厅在14—15平方米,周边环境与配套设施较完善。
想了解更多荆州房产信息,荆州新房最新动态,欢迎关注楼盘网。我们专业做本地楼盘信息。
相关推荐:
责任编辑: jingzhouadmin
下一篇
如何避免公摊面积“潜规则”?热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
超强买房攻略!纳海翡丽在售户型有哪些?真实情
2新房速递荆州区品质楼盘碧桂园星樾、海伦堡
3超强买房攻略!世茂长投云筑滨江在售户型有哪
4买房早知道|荆州平均房价降了吗?人气好房有
5买房荆州世茂长投云锦位置如何?商业繁华吗?
6买房早知道|荆州平均房价跌了吗?哪些楼盘值
7热门房源清能·学府花园物业公司是哪家?周边
8好房不错过荆州在售楼盘碧桂园星樾、海伦堡
9买房不用愁|曲池东院在售户型有哪些?带你沉
10买房|眼下荆州哪个区房价最高?人气好房有哪
超强买房攻略!纳海翡丽在售户型有哪些?真实情况揭秘
2023-11-27 14:00:20
新房速递荆州区品质楼盘碧桂园星樾、海伦堡玖悦府谁是明智之选
超强买房攻略!世茂长投云筑滨江在售户型有哪些?真实评测来了
买房荆州世茂长投云锦位置如何?商业繁华吗?
买房早知道|荆州平均房价降了吗?人气好房有哪些?
沙市区入门级两室推荐,看这一篇就够了
收藏!荆州9月6000-8000元/㎡的热门楼盘
荣膺双誉!荆江之星再获行业权威认可,硬核实力拉满
荆州有哪些热门的楼盘?价格、配套怎么样?
怎么买房?荆州区这些热门楼盘值得你拥有
超强买房攻略!纳海翡丽在售户型有哪些?真实情况揭秘
新房速递荆州区品质楼盘碧桂园星樾、海伦堡玖悦府谁是明智之选
超强买房攻略!世茂长投云筑滨江在售户型有哪些?真实评测来了
买房早知道|荆州平均房价降了吗?人气好房有哪些?
买房荆州世茂长投云锦位置如何?商业繁华吗?