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你知道吗?聪明人买房,爱挑这一层。大家在荆州买房的时候,自然要选择地段好,保值,甚至未来升值空间更大的。而对于普通的老百姓呢,他们因为受到经济能力的限制,所以在买房的时候自然选择的空间就不大,对于这些刚需购房者能够有一套自住房,那可是得耗费一家人一生的心血。
虽然说自己选择的空间小,但是对于房屋的地段,还是要斟酌一下的,在自己买房的时候,如果因为不懂,而买到了缩水房,那住进去之后可能会让自己后悔莫及。专家们建议,买房别买顶天立地房,要遵循远二近三的原则,这话该怎么理解呢?
为什么说买房要尽量远二近三呢?
房价在未来到底是上涨还是下跌,影响它的因素有很多,我们房屋周围的环境自然就是这因素中非常重要的一环。虽然说现在城镇化的建设脚步在不断的前进,但是周围的环境变化,也会发生很多,当然了,大多是越变越好,所以建议大家尽量要远二进三。
远二就是要远离菜市场和高架桥。这就有些奇怪了,在很多的房地产宣传中有这两个地方,那不都是优势吗?虽然说高架桥和菜市场确实能够方便我们的生活,但是对于大家的生活环境也造成了很多的困扰。附近有菜市场的话,在卫生方面就会非常令人担忧了,而高架桥在噪音方面另人有很多纠结的心情。
近三指的是要离交通站,商区和学校近一些,说到这儿,大多数人就能够理解了,我们买房子,自然是为了让孩子上学和自己上班更方便。如果附近商区比较多,除了工作机会多以外,也利于我们生活购物方面的便利。交通站多一些,就像地铁站附近的房子,在近些年来也是非常抢手的,也已经被划入到好地段的房子中。所以说离这三个地方比较近的房子,也是推荐大家去购买的。
为什么说买房不要顶天立地呢?
说白了,顶天立地指的就是一栋楼房中的顶楼和底楼,我们要买这两层的时候,就需要谨慎了。它们几乎属于一栋楼里的两个极端楼层,当然缺点要多于优点了。
其实也并不是说这两个楼层的房子不让大家买,只是我们在买的时候要更留心一些,如果是那些品牌的房子或者是质量过硬的小区,买顶楼的话,送花园送天台,那么我们该买还是要买的,如果是普通的小区,对于这种顶楼还是尽量要避免。
底层住宅大家都知道,如果小区环境治理方面稍微有疏松的话,对于我们的人身和财产安全就得不到保障。另外住在一楼在采光方面可能也会受到影响,人来人往的,如果家里有老人的话,这种噪音也会打扰到大家的休息。
目前随着市场房价的稳定,各大楼盘的优惠政策的推出,相信这个时候买房能获取不错的优惠。
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责任编辑: jingzhouadmin
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