央妈1.2万亿“大放水”，救市力度前所未有！购房最佳时期到了？

发布时间： 2020-02-06 15:52:26

来源：网络

分类：国内动态

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　央行发文

　2月3日1.2万亿投放市场

为维护疫情防控特殊时期银行体系流动性合理充裕和货币市场平稳运行，2020年2月3日中国人民银行将开展1.2万亿元公开市场逆回购操作投放资金，确保流动性充足供应，银行体系整体流动性比去年同期多9000亿元。

这给我们一个什么样的信息导向，那就是房企有钱了，再加上现在各地的楼市成交量都在上升的情况下，房企基本上不会让利将房产折价出售。

央行直接向市场投放1.2亿资金，此举对于增强社会各界抗击疫情、战胜病毒的金融支持能力，对于恢复节后的社会经济生产，对于稳定社会经济预期，具有一定的心理强化作用。

但是此次疫情造成的冲击以及当前的严峻形势，依然不容乐观，而且影响深远，后续还需要更多的利好政策来恢复和支持经济发展。比如减免企业和个人的税费、降低贷款负担、延长贷款期限、财政鼓励政策等等。

　疫情对经济的影响

央行表示，疫情对中国经济的影响是暂时的，中国经济长期向好、高质量增长的基本面没有变化。从内外部环境看，经济发展中的积极因素正在增多，经济内在的韧性增强，这些都对金融市场稳定运行形成支撑。

要秉持长期投资、价值投资理念，总结借鉴历史经验，避免非理性情绪对金融市场形成不必要的影响。我们完全有信心、有能力应对疫情的可能影响，取得防控疫情的胜利，保持经济长期稳定发展的良好态势。

　降低利率房贷还款合理延期

（2月1日）下午，中国人民银行等五部门发布《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，通知鼓励银行机构通过适当下调贷款利率、完善续贷政策安排、增加信用贷款和中长期贷款等方式，支持相关企业战胜疫情灾害；加快推进LPR改革，引导社会融资成本下行，尤其要降低疫情防控企业和民生领域企业融资成本。

　对楼市有何影响？

　央行向市场投放1.2万亿流动资金！疫情导致房地产销售近乎停滞，一旦疫情好转，短期内开发商会着急快速降价回款，但中长期来看，疫情导致的大量资金投放，同样会加速人民币贬值，房地产触底反弹的日子预计会提前到来。若在市场井喷的情况下买房，不但是房价更高，房源选择机会更少。因此可以说，现在应该是未来10年以内最佳的购房时机！

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