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社科院倪鹏飞:稳住楼市是当前重要任务融360大数据研究院对全国35个重点城市533家银行分支机构房贷利率的监测数据显示,2020年4月(数据监测期为2020年3月20日-2020年4月19日),全国首套房贷款平均利率为5.42%,二套房贷款平均利率为5.74%,均环比下降3BP。
2020年起,融360大数据研究院的监测样本扩大至41个城市674家银行分(支)行,根据674家银行分(支)行的监测数据,2020年4月(数据监测期为2020年3月20日-2020年4月19日),全国首套房贷款平均利率则为5.43%,环比下降5BP;二套房贷款平均利率为5.74%,环比下降4BP。
本次数据监测期(2020年3月20日-2020年4月19日)内房贷利率水平持续下降,主要原因在于2月LPR下降后,部分银行跟调存在滞后效应,导致后期房贷利率整体又有所下降。4月20日,央行公布了最新一期的贷款市场报价利率(LPR),5年期以上LPR为4.65%。与3月份报价相比,此次5年期以上LPR下调10BP,为新LPR利率机制出台以后的最大降幅,也是本年内5年期LPR第二次下调。
根据融360大数据研究院4月21日监测到的最新房贷利率数据,5年期LPR下调后,多地陆续跟进下调房贷利率,报告全文中也就部分城市最新情况进行了说明。
责任编辑: zhuxu
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