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荆州荆北新区PK沙北新区那个区更宜居最近很多人在买房的时候都在考虑一个问题,是应该买住房还是买公寓呢?
这应该是很多年轻人会纠结的问题,因为对于年轻人来说,他们现在没有足够的资本,所以很多人都会选择买公寓,因为公寓确实会更加的便宜一些,而且住起来舒适度也是比较高的,但是公寓也是有比较多的缺点的,比如说公寓得产权问题都是大家非常关心的。
大家都知道,我们现在的房子一般都是70年的产权,大家对于这个产权可能了解的还不太清楚,大家很多人都买房买的非常的盲目,因为很多人都把房子当做是能够帮助我们赚钱的一个商品,所以很多人就会非常从众的往里面投钱,但是对于房子的产权问题却了解的。不太清楚。
房子的产权问题究竟是指什么呢?其实就是指的土地使用权,而这个土地永远不是属于大家的,大家只是有使用这个土地的权利,因为大家是购买了房子的,而房子的产权从比较严格的意义上来说,它是永久的,不过大家必须要明白的一个问题,就是我们这个房子它所占有的土地却并不是永久的,它是有限制性条件的。
很多人还以为是从自己拿到房产证的那一天开始算土地的使用年限,其实并不是大家想的这样。
它是从开发商拿地那天开始算起,所以大家千万不要算错了,开发商修房子有的需要一年两年甚至更久,所以很多人拿到房子的时候,其实已经过去了好几年了,这有一部分人买的房子,他的年限其实只有六十几年了。
很多人都非常担心的一个问题,就是如果房子的权限到期了,是不是就意味着这个房子我不能够住了呢?其实并不是这样的,大家千万不要把问题考虑的这么复杂,这个房子如果到了年限了,它只需要自动续期就可以了,所以大家在买房问题上是不用纠结的,很多人之所以不愿意购买公寓,就是因为公寓的时候年限只有四十年,多的可能就五十年左右,因此很多人就认为自己住满了,这个时间就不能再住了。
其实大家只要自动的续期就可以了,并不是意味着只能够住四十年,或者说只能够住五十年,所以大家在这个问题上完全是不用纠结的,因此大家买房的时候可以多考虑一下自己的喜好。
责任编辑: zhuxu
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