荆州楼盘|结合两会来看荆州房市

发布时间： 2020-05-25 15:27:18

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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在今年召开的两会上，政府例行发布了2020工作报告，报告对2019年的成就和工作进行了总结，同时对2020年要开展的工作和将要面对的问题进行概括。经济问题是这次汇报的重中之重，而咱们关注的重点，自然是能否从中解读出影响湖北乃至荆州房市的各项因素。

历年政府工作报告都会提出经济增长目标，我们国家经济工作有两个常用原则，‘目标导向’和‘问题导向’。这次政府报告没有提出经济增长目标，可以确定中央和地方政府今年将会把更多资源投入到见效明显的实际问题上来。

1.住房的需求

“加强新型城镇化建设，大力提升县城公共设施和服务能力，以适应农民日益增加的到县城就业安家需求。”荆州城市化率只有不到60%，同时全市人口数量大，具有充足的城市化潜力，新型城镇化的目标无疑和荆州的发展趋势是重合的，满足农民置业安家的需求，无疑是解决荆州房地产存量的关键!

2.旧改工作的推进

“新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯，发展用餐、保洁等多样社区服务。”荆州这几年棚改和拆迁工作一直是重头，一方面是城区基础设施老旧，一方面是发展重点向荆北、沙北迁移。荆州倘若响应国家趋势继续推行新一波棚改工作，届时将带来新一波房地产需求。

3.政策支持

“实施好支持湖北发展一揽子政策，支持保就业、保民生、保运转，促进经济社会秩序全面恢复。”同时结合“中部地区崛起”的战略来看，中央肯定会给予湖北更切实政策支持，对于地方政策也会更加宽容，前不久荆州发布“国内最大力度房产政策”虽被撤回，但随着中央政策的到位，我们相信未来会有更实在的政策出台，稳定荆州房地产市场。

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责任编辑： zhuxu

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