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周边配套如此齐全的小区，你还犹豫什么？
荆州拼团购房207群（97）
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- 雪花飘飘：好的呢。
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热动全城，京东百亿家装补贴来袭！曲池东院庭院洋房耀世加推
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▰▰▰▰▰ #曲池东院•未来社区
「❗迭代升级 震撼加推❗ 」
低容积率，生活于温润间自然生长
高层的容积率一般是3.5-4.5之间，而洋房则多是1.2-2.8之间。容积率代表着楼盘对生活指标的考量。一组直观的数据:一个1000㎡土地面积标准模板的小区:每降低0.1的容积率，楼间距增加2米、日照增加15分钟;路面拓宽0.2米，被邻居吵到的机会减少20%;绿地率增加1%，小区增加100棵树……
实拍图
容积率越低，楼间距则越敞阔，阳光亲密度就越高。同时视野延展性提高，绿化空间变得更加丰富，意趣生活从此才算有了切实的样子，曲池东院1.49超低容积率，以超低密度还原人居本意。前后少遮挡，疏朗开阔的洋房格局成为荆州的标尺，为阳光、清风、美景留白。
实拍图
高得房率，宽享高阶的生活密境
一般高层的公摊面积是25%，也就是说100㎡的房子套内面积只有约75㎡。而洋房公摊面积一般为12%-14%，同样的面积洋房比高层套内面积可多得15%左右。曲池东院以中国传统建筑文化为底蕴，提炼东方建筑精髓，打造兼具艺术气质和居住舒适度的中式建筑群，低密洋房分布其中，背靠合院，优享前庭后院自在生活。约87%的高得房率，让生活空间瞬间得以释放10-15㎡，满足业主多维度的生活需求。
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一梯两户，让私密携高级感而来
洋房产品多为一梯两户设计，能够充沛保证整个楼栋业主的上下楼时间安排。高层一般2梯3户或4户，甚至更高，遇到上下班高峰期，等待电梯的时间则变得相对较长。
曲池东院，以近乎苛刻的标准，于城芯之处回归自然，一梯两户墅质洋房设计，有效减少公摊面积，优化实用空间，提升居住舒适度。电梯近乎于专享，每一次出行，都是优雅与从容的显露。
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沉浸式景观组团，细致入微的全龄体验
高层常住人口多，小区拥挤，舒适度不高。洋房则活节奏较慢，居住氛围舒适。园林景观上，增加在别墅项目中才有的增值配套与园林景观，品质感更高。
样板间图
俯仰之间，皆享低密臻境，内外兼修，洋房兑现美好生活。现建面约104-127㎡墅质洋房，3月购房节活动火热来袭，惠钜全城。
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