601套！荆州4月住宅销售第一名是它

发布时间： 2023-05-17 10:05:22

来源：楼盘网

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荆州楼市4月如何？一起来看4月楼市具体销售数据。

2023年4月新建商品房成交601套，成交面积6.44万㎡。

再来看4月各片区的情况。成交前三分别为中心城区、沙北片区和荆北片区。

2023年4月荆州住宅销售片区前三.png 其中，中心城区依靠御湖一品大热盘蝉联第一，沙北和荆北两个区长期占据全市成交量的半壁江山。而城东和武德两个片区排名紧随其后，销售与前三区域差距拉小。

不难发现，当下购房者更注重于楼盘区位、品质以及配套等要求，一些主城区域或者热门区域，仍然会是更多购房者心头好，因此，这也是导致了区域成交一直都存在分化情况。

2023年4月荆州住宅销售前十.png 从4月住宅成交TOP10榜来看，合计总销售金额2.81亿元，同比上月减少近1.5亿。

具体到成交TOP10楼盘上，位于中心城区的御湖一品继续蝉联本月销冠，并且其均价12000元/平方米，是属于荆州房价的第一梯队。排名第二的鼎仁·荆蓉府成交量也很亮眼，作为年初刚开的新盘，连续每月成交上榜且都是前三位置，第三名的荆江之星，江景房是其很大优势。

根据榜单我们可以看到，尽管整体市场有所回落，但改善楼盘仍具有一定的市场吸引力。

整体来看，随着积压刚性需求的逐步消化，4月份的市场热度有明显下降。在购房者愈发理性、不盲目跟风的现状下，5月的荆州楼市走势仍是未知数。

4月，荆州楼市总新增175套房源，面积约2.58万㎡，全部为住宅。此次新增供应来自2个楼盘。

①鼎仁·荆蓉府（一期），9#楼，主要是住宅共108套；

②保利·公园壹号，3#、5#-13#、15#-17#，住宅别墅共67套。

从供应量来看，比3月份供应量有所下降，目前荆州新盘量很少，虽然住宅用地有拍卖，几大热门区域都分布着待入市新盘，但具体面市时间还是未知。

只能说，等到这批新盘上新后，荆州各区域排名竞争会更加激烈。