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27宗地块集中亮相!荆州召开土地招商推介会2023年6月到来,荆州各楼盘动态如何了?
近一年来,荆州的新房房价变化不大,在7000元/㎡的均价上下波动,随着目前在售的楼盘陆续清盘,新房可选择的余地越来越少。
值得关注的是新盘的动态,从去年12月至5月,这半年时间,荆州土地拍卖共卖出了六块住宅用地。
目前这批新盘正在陆续启动。位于城东的瑞湖城,营销中心即将建成,1、2、6、7#楼也拔地而起;位于荆北的城发杏林苑也立起了第一座塔吊,开始了土方开挖,非常受人关注的沙北的邦泰项目,也开始了员工招聘……
这一批下半年将陆续现身的新盘,其新房价格,将决定荆州未来的房价。
地价决定房价,受大环境影响,这批新盘的楼面地价并未超过区域内老盘的地价。不过地价没涨,但近年来人工价格和原材料的价格却有上涨,建房成本却在微涨,新房房价有小幅波动的空间。
受制于地价成本,未来荆州新房房价并未有大幅降价的空间,但大环境又影响了上涨的空间,大概率还是维持目前的价格水平,小幅波动。
以下价格为荆州部分楼盘对楼盘网发布的价格(非实际成交均价)以及动态。
温馨提示:销售数据实时变动,详细数据及情况以案场回复为准!
责任编辑: 1529518850
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