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房产百科：房屋产权到期后该怎样处理？
荆州买房的人都会担忧一个问题，就是我们买下的房只有70年的产权。因为中国房产权规定了是70年，那么如果70年是房屋使用权，我们贷款买下的房岂不是相当于贷款租了房，70年后，我们都已经老了，难道要去露宿街头吗？那么这个70年的房产权到底是什么意思？它到期后我们的房子该怎么办？
荆州买房70年的房产权不是指你的房屋只能居住70年，而是指你房屋所占用的土地只有70年的使用权。因为大家很多人现在买的都是楼房，所以是很多人都公用一块土地的，这一块公用的地就是有使用期限的地。另外，这70年的期限是从国家把这块地划分出去开始计算的，也就是说你入住的时候其实土地已经没有70年的时间，远远少于它。但是，国家规定的是土地的使用期限，房屋并没有规定什么期限。更清楚的说，就是房屋是你的，土地不是。
那么如果土地到期了，我们的房屋会怎么样呢？难道把整栋楼移到另外的没过期的土地上？这当然是不可能的！那么怎么解决呢？其实国家也想到了这个问题。当土地到期后，所有的房屋所有者以集体的名义，向国家提出申请就行了。申请就是请求批准这块土地的下一个使用期限，在申请批准后，只要按要求交上土地出让金就行了。你就可以继续使用这块地。
既然有了这个解决办法，相信大家都很放心了。可是还有一点是小编要提醒大家的，你的土地是可以申请延期，但是万一你的房子质量不能支持那么多年呢？其实，我们国内的房子是按照50年寿命来设计的，也就是过了50年左右，你的房子可能就是危房了，有倒塌的危险。
那么这种情况该怎么办呢？70年还没到，自己的房子却成了危房。其实也不用担心，成为危房了，只要能够等到国家的拆除令，拿到拆迁款，你就能够买一套新房了。
责任编辑： qdy
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