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荆州房产知识,购买新房的时候要注意这些问题购房者在买房时必然要经历的一个过程就是户型的挑选。方正,南北通透,要朝南向等等。除了这些以外还有一些细节是容易被忽略的。
1、房屋面积多大才合适?
市面上目前比较流行的就是98平米左右三室的户型。这种户型很受到一些刚需购房者的青睐。但在高层的住宅得房率比较低。实际上能利用的面积只有76平米左右,在这个面积下,要保证各个功能区都符合标准的话,第三房只能做一个书房了,而且还是一个很紧凑的书房,所以在这个面积段,更合适的户型应该是两室,而不是所谓的三室。
而110-120平米左右的三房,无论是小高层还是高层,三房肯定是可以保证作为居室使用的,餐厅也会更加独立,生活舒适度和体验也会比较好
2、卫生间的数量?
卫生间的数量并非越多越好,而是根据实际情况来判断。数量和生活品质之间的关联是相对的,而非绝对的。三口之家一个卫生间属于刚合适,超过三口之家则需要两个卫生间。
3、卧室的面积越大越好?
关于卧室的面积,从心理学角度看,人们对于的私人空间希望的的是充实而不拥挤,而不是大而空,那样会让人缺乏安全感。所以卧室的面积合适就行,一般来看,主卧在15-20平米,次卧在10-15平米是一个比较合适面积。而且相对来说,卧室过大,其他功能区就会显得拥挤,影响生活舒适度。
责任编辑: jingzhouadmin
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