上一篇
荆州出台住房公积金“黄金十条”
荆州拼团购房129群（158）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
246人申请入群
荆州房贷利率下调 贷款买房要注意什么呢?
继武汉下调房贷利率以后，孝感和荆州也是紧跟着下调了房贷利率，荆州首套、二套房贷款利率，分别下调至5.21%、5.44%。均为五年房贷最低利率。对于购房者来说可以算一个比较好的机会，此时买房相对还是比较节省利息的，那么贷款买房要注意什么呢?
1、申请贷款额度要量力而行
通常来说，银行批给贷款人的贷款额度一般是根据贷款人的经济情况和收入水平来定的，目的是保证贷款人有足够的能力偿还贷款，银行也能从中规避风险。但有些贷款人却认为贷款额度越大越好，甚至贷款额度超出了本人的经济承受范围，从银行的角度考虑，自然也不会愿意给这样的贷款人发放贷款，所以大家在申请贷款额度时要量力而行。
2、个人信用要保持良好
想要贷款买房，维护良好的信用记录是很有必要的，个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。若个人信用记录不好，就有可能贷款被拒。目前信用档案主要包括：信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。
3、贷款前做好流水账，不要频繁更换工作
在申请贷款买房时，银行一般会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水账单，根据这些来评估申请人的还款能力，所以购房者在买房前，要为自己做一个漂亮的流水账。比如：每个月向银行卡存一定数量的钱，这样可以增加你的贷款通过率。
除此之外，银行会综合评估贷款人的经济能力水平，比如工作的稳定性、收入的稳定程度等等，所以对于贷款人来说，频繁的更换工作会影响到贷款的进度。
4、不要轻易替人担保
如果你替人做担保，当你需要申请贷款时，银行会根据担保信息中的提示，查看你和债务人的征信报告，只有两个人的信用记录都处于良好状况，没有严重逾期还款情节，才可能通过审批。
5、提交真实资料信息
银行对于贷款者的身份会进行严格核实，如果发现伪造资料，那贷款就更加不可能了，而且短时间内无法再次申请。因此，申请银行贷款时要提交真实资料信息。
6、贷款额度尽量是整数
从银行的角度看，平时的工作量较大，在审批贷款的时候习惯按照整数批贷，因此购房者申请的贷款额度要尽量是整数，这样相对容易通过些。
7、选择合理的还款方式
目前，房贷的还款方式主要有两种，一种是等额本息，另一种是等额本金。等额本息是每月偿还等额的贷款，把本金和利息加在一起;等额本金是每月偿还等额的本金和剩余贷款所产生的当月利息。至于哪一种更合适，需要根据购房者自身情况来选择。
责任编辑： yuezhongtian
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 016249。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
超强买房攻略！纳海翡丽在售户型有哪些？真实情
2新房速递荆州区品质楼盘碧桂园星樾、海伦堡
3超强买房攻略！世茂长投云筑滨江在售户型有哪
4买房早知道|荆州平均房价降了吗？人气好房有
5买房荆州世茂长投云锦位置如何？商业繁华吗？
6买房早知道|荆州平均房价跌了吗？哪些楼盘值
7热门房源清能·学府花园物业公司是哪家？周边
8好房不错过荆州在售楼盘碧桂园星樾、海伦堡
9买房不用愁|曲池东院在售户型有哪些？带你沉
10买房|眼下荆州哪个区房价最高？人气好房有哪
楼盘导购更多>>
超强买房攻略！纳海翡丽在售户型有哪些？真实情况揭秘
2023-11-27 14:00:20
新房速递荆州区品质楼盘碧桂园星樾、海伦堡玖悦府谁是明智之选
超强买房攻略！世茂长投云筑滨江在售户型有哪些？真实评测来了
买房荆州世茂长投云锦位置如何？商业繁华吗？
买房早知道|荆州平均房价降了吗？人气好房有哪些？
购房指南更多>>
沙市区入门级两室推荐，看这一篇就够了
收藏！荆州9月6000-8000元/㎡的热门楼盘
荣膺双誉！荆江之星再获行业权威认可，硬核实力拉满
荆州有哪些热门的楼盘？价格、配套怎么样？
怎么买房？荆州区这些热门楼盘值得你拥有
小编推荐
超强买房攻略！纳海翡丽在售户型有哪些？真实情况揭秘
新房速递荆州区品质楼盘碧桂园星樾、海伦堡玖悦府谁是明智之选
超强买房攻略！世茂长投云筑滨江在售户型有哪些？真实评测来了
买房早知道|荆州平均房价降了吗？人气好房有哪些？
买房荆州世茂长投云锦位置如何？商业繁华吗？
