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租铺子开店?收益可观但是各种租铺手续费、租约短、还要面临时刻会涨的租金,压力大!
因此最好的保值增值的方法就是买铺自营
【买铺到底有哪些好处呢?】
买铺做生意,赚多赚少都是自己的,还能赚商铺升值,一辈子不用交租金。
买铺经营,一次投资,不用为不断上涨的租金而烦恼。
拥有自己的独立产权商铺,自己做房东,自己经营自主支配。
剩下大笔租金可再做投资,扩大经营范围和品种,大大提高资金利润率。
市场做旺,如果自己不经营,转租给别人,还可以赚到巨额转让费。
市场做旺了,既享受租金的高额收益,又享受商铺自身的升值。
【买铺的四大理由】
1.投资风险小:股票市场变数大,且劳神费力
投资商铺可坐享其资产升值带来的收益,日常生活,工作不受影响。炒股、买基金得天天盯着,时时留心,生怕下跌,既劳神又费力;涨了还好,一旦被套住,牵连全家,让人身心俱疲,鸡飞蛋打。商铺还能带来双重收益,每年可收房租且租金远远高于银行利息,而且随着租金的上涨,商铺也在不断增值。
2.投资灵活:购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势。
与投资黄金珠宝相比,一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏,而购买黄金珠宝难以辨别真假优势,且保管黄金让人费心;二则商铺有广泛的使用价值,不仅自身在不断大幅升值,而且还可以自主经营或租赁经营。黄金只是一种奢侈的消费品,且就目前的黄金市场来说,国际金价已经到了一个相对高位,即将有一个回调的过程,现在买黄金就有可能被套住。在通货膨胀的压力下,购买商铺是唯一可以让资产保值升值的稳妥方法。
3.商铺属于耐久商品,稳定性高。
商铺使用寿命在几十年以上,买商铺,不仅不掉价,还会更值钱,对于商铺这种价值较高的固定资产,人们往往倾向于买涨不买落,别看买商铺一出手就是几十万,而钱并没有消失,只不过由钞票转化为固定资产,在需要钱的时候,每年有丰厚的租金进账或者把商铺一卖,钱就回来了。买商铺的人嘴上抱怨房价太高,实际上他们内心希望在购房之后,房价继续上涨。
5.商铺越老越值钱。
二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住房便宜,因为二手房存在折旧的因素。而商铺就不是这样的了,一般的成熟商圈需要两到三年的培育期,一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年在增长,商铺就会越来越值钱,所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。在机上二手房市场以住宅为主,二手商铺非常少,因为已经是成熟的商铺了,很少有人舍得拿出来卖,所以商铺是越老越值钱。
清能·学府花园现铺在售,面积50-120㎡。
责任编辑: 1529518850
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