回暖！荆州3月楼市新房销售708套

荆州3月份住宅成交8.23万方，为大半年（三个季度）以来的第二高点，荆州楼市仍呈现回温趋势！

2023年3月份，荆州楼市商品房销售777套，面积8.64万㎡。

其中住宅708套、8.23万㎡，6.13亿，成交均价7449元/㎡；商业69套、0.39万㎡，0.31亿、成交均价7978元/㎡

2023年3月份，荆州楼市新增商品房476套，面积6.32万㎡。

其中新增住宅429套、4.9万㎡，新增商业33套、0.31万㎡，新增办公14套、1.1万㎡。

同时房价涨了200多元/㎡（2023年2月7211元/㎡→2023年3月7449元/㎡），房价也呈现略有上涨趋势！

而荆州2023年3月份成交占比，中心片区排名第一，沙北片区排名第二，荆北片区第三。

中心片区成交141套，成交面积17314㎡、成交额1.5亿、均价8696元/㎡

沙北片区成交134套，成交面积15592㎡、成交额1.25亿、均价8041元/㎡

荆北片区成交132套，成交面积15255㎡、成交额1.04亿、均价6849元/㎡

武德片区成交92套，成交面积10761㎡、成交额0.74亿、均价6832元/㎡

城东片区成交93套，成交面积9443㎡、成交额0.6亿、均价6396元/㎡

纪南文旅区成交73套，成交面积8862㎡、成交额0.62亿、均价6991元/㎡

关沮新城区成交15套，成交面积2103㎡、成交额0.22亿，均价6520元/㎡（高层）、16001（别墅）

城南片区成交19套，成交面积1982㎡、成交额1100万、均价5553元/㎡

高新区成交5套，成交面积566㎡、成交额271万、均价4792元/㎡

周边乡镇成交4套，成交面积433㎡、成交额147万、均价3409元/㎡

其中，在3月主要楼盘成交，荆州高品质标杆的楚天都市御湖一品，拿到了3月销冠，1月和2月也进入前十。

这也说明荆州楼市购买力强劲，对于高端房源的需求开始放大，越来越多的荆州人开始追求住房品质，这对于两次拿下“广厦奖”的中大豪盛是极大的利好，也会促使更多的房企打造高品质住宅小区。

项目位于碧波路与塔桥路交汇处，御湖一品总建面共45万方，外拥约660亩江津湖，临湖而居，举步即达江津湖十二景点的雅致；前后被中山公园、文湖公园两大森林绿肺环绕。

距离人信汇商圈约1.7公里，往北约1.5公里新天地商圈，约700米是北京路第三小学，向东约1.2公里是荆州第二人民医院。学、湖、商、医配套一应俱全。御湖一品从一开始的定位就是高端人群，对标上海汤臣一品，只要去实地看过它的样板间以及主入口实景的，都说它的价格和产品能匹配上豪宅称呼。内部打造荆州首个约3万方曼哈顿公园交互式园林，配合“一轴·一心·四区·十二境”的园区规划。以“奇梦·悦活·怡趣·雅学·栖逸”五大全龄生活场，构建唤醒业主走出家门的架空层。

值得一提的是，御湖一品配套的3.2万方城市级社区商业中心“御湖里”招商工作正加速推进，微度假温泉、全聚德等品牌商家已签约。

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