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实用！2023年的荆州买房指南
买房是件大事，需要慎重尤其对于那些首次置业者来说很多都是举全家之力来买一套房子 所以，买房子必须选：选地段、楼层、控制价格、看面积、看户型挑一挑，选一选也无可厚非但很多人都在挑的路上一去不复返，一直在挑，这就涉及到了买房人的心态问题 。
一、买房人的心态是什么？
1、对于自住刚需客来说，少听宏观动态政策走向，九成九和你无关
2、首次买房的时候难免会有不满意，只能尽量避坑，选择更有保障的房子
3、学会赚钱，也要学会花钱，而买房则是我们掌握花钱技能的终极考核
4、不要觉得买了房子就有了安全感，也不要觉得贷款买房会压力很大过上喘不过气的人生，安全感是自己给自己的，压力也是自己给自己的，心态需要摆正
5、买房最大的问题不是专业问题，不是时机问题，也不是投入问题，最大的问题在于心态。买不到合适的房子，基本上都是属于要的太多，那些又要自住又希望快点涨又希望首付低的，基本最后都买不到最合适的房子
二、买什么样的房子？
对于房子要充分认清两个元素，一个是居住，一个是资产，买房谨记一点，买你买得起的，别买你想要的，要认清自己的真实需求，买合适的房子，如果一样总价，买位置好的；如果一样位置，买有人住的（繁华的）
八小时工作八小时睡眠，剩下的八小时决定你是否与众不同，而住哪里某种程度上决定你一天剩下八小时
如果代价一样，不要买郊区大房子，一定要选择市中心小房子，一天24小时，不要花2个小时在路上，信不信这2小时就可以决定你的人生
三、买房要注意什么？
这是这个社会上唯一一个可以30年分期付款买的东西，这是制度给到每个人的红利，要珍惜，不珍惜就等于被别人占了便宜
以后你再回头看当初每个月还贷，都不算什么事了，房子还是早买早享 03买房要趁早，不仅仅说的是买房年龄可以早点。更重要的是说买房的时期，因为你不知道接下来会面对什么样的场景 05不论如何，努力工作，稳定的社保在当下可不止保障你基本收入，还保障你基本的购房资格。
总之，这个世界上没有绝对完美的房子，也没有绝对完美的事，就跟装修一样难免不会踩坑翻车，但结合自身要求及实际情况来选择肯定是最好的。
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