荆州“商转公”贷款业务怎么办理？详细流程来了……

发布时间： 2023-08-11 09:51:45

来源：荆州公积金

231次浏览

自荆州住房公积金中心发布了《荆州市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款操作细则》以来，受到了广大市民朋友的热切关注。但是，还有一部分人对“商转公”贷款办理流程不太清楚。今天，小编为大家整理了一份荆州“商转公”贷款办理流程攻略，一起来看看吧！

(一)商转公贷款采用贷款直接归还原商业银行贷款余额的，按下列程序办理：

01借款人申请。借款人向中心各营业厅提出商转公贷款申请，并提供申请贷款所需资料。

02中心审核。中心对借款人报送的贷款申请资料进行审核，符合住房公积金贷款条件的，向受委托银行出具同意《荆州公积金中心商转公贷款确认书》。

03签订借款合同。中心与借款人签订《荆州住房公积金中心个人住房借款合同》。

04借款人到受委托银行指定地点签订借款借据。

05办理顺位抵押登记手续。借款人在不动产登记中心办理住房公积金贷款房屋的顺位抵押登记手续，中心领取并收押住房公积金贷款抵押资料《不动产登记证明》。

06发放贷款。中心收妥《不动产登记证明》5个工作日内，将住房公积金贷款资金直接转入商贷银行指定账户 (即银行用于结清商业贷款中间过渡账户)，用于归还原商业贷款余额。同时，借款人需提前或于放款日当天结清商业贷款差额部分。

(二)商转公贷款采用先结清后发放贷款方式的，住房公积金贷款按下列程序办理：

01借款人申请。借款人向中心各营业网点提出商转公贷款申请，并提供申请贷款所需资料。

02中心审核。中心对借款人申请贷款资料进行审核，确认是否符合住房公积金贷款条件。

03签订借款合同。中心与借款人签订《荆州住房公积金中心个人住房借款合同》。

04借款人到受委托银行指定地点签订借款借据。

05办理抵押登记手续。借款人到不动产登记中心办理住房公积金贷款房屋的抵押登记手续。

06发放贷款。中心收妥《不动产登记证明》5个工作日内，将住房公积金贷款资金直接转入借款人指定银行账户上。