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全面加速老旧小区加装电梯,看看有你家小区吗?
近日,省住建厅针对群众工作难、居民出资难、工程监管难以及后期管理难四大难题给出指导意见,全面加速老旧小区加装电梯工作实现“应装尽装”。
荆州市沙市区洪垸社区碧波公寓是一个房龄超过20年的老旧小区。该小区有2个楼栋,共有7层楼高,老人家上下楼十分费劲。2022年,这里装上了崭新的电梯。
“当初选择电梯入户方案时,楼里的业主们意见开始就不一致,平层入户肯定好,但是需要增加约20万的费用。”居民向德文介绍,与错半层入户的加装电梯不同,平层入户出门就能乘坐,不需要再上半层或下半层楼梯,对于行动不便的老人来说更便捷。
“1楼是车库无需出资,2楼以上的住户出资比例递增,例如2楼出资2万,3楼出资2.5万等等。”7楼居民朱林说,在热心居民的牵头下,65万元电梯加装资金很快筹集到位。历经6个月施工建设,电梯顺利开通运行,圆了楼上住户期待多年的“电梯梦”。
“作为荆州中心城区,沙市区还有不少这样的老旧小区,居住群体多以老年人为主。”沙市区住建局相关负责人表示,自湖北省出台《关于落实〈无障碍环境建设法〉推进老旧小区加装电梯工作的通知》、荆州市出台《荆州市中心城区老旧住宅楼加装电梯实施意见》以来,沙市区随即出台相关配套文件,积极推进老旧住宅楼加装电梯工作。
老旧小区改造施工过程中,沙市区提前收集居民加装电梯的意见,对于有意愿加装电梯的楼栋实施管网施工时,对拟增设电梯井的区域进行避让,确保居民在加装电梯时不再重复迁改管线。
在制定加装电梯实施方案时,沙市区明确加装电梯征得2/3以上居民同意,其他人不反对,即可启动实施。
同时,沙市区鼓励居民采取平层入户的方式,有条件的楼栋加装电梯时可增设平层入户的连廊。这一举措无形中增加了居民房屋的使用面积,大大提高了低层居民支持电梯加装的意愿,较好的破解了低层居民加装电梯意愿不强的问题。
对于提交的申请加梯申请,由沙市区住建局牵头,组织资规、消防、市场监督等部门对其进行集中组织踏勘现场,实行联合审批,联合验收,审核通过即可启动施工,联合验收通过,即可投入使用,并申请每部电梯奖补10万元的资金。
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